租房合同上对租房纠纷要怎么写?

　　1，房东卖房，租房被赶解决方法

我国的《合同法》第二百二十九条明确规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，所以新的业主不能让原租客搬走。

　　2，合约到期，租客不搬怎处理

我国《合同法》第二百三十五条规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。在租赁合同到期的时候，双方合同已经履行完毕，承租人如果此时不搬离的话，是侵犯了业主的权利，业主可以要求承租人限期搬离或者起诉到要求其迁出。

　　3，解除租约，装修费用怎么算

对此法律法规并无明文规定，只能在签合同时自己约定。目前只有少数内部对此有审判指导意见，但是尚不能成型，这就需要租客和房东之间在签订租房合同时能详细囊括此项内容。

　　4，转租房屋，会有法律风险吗

根据《合同法》第二百二十四条之规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。所以要经过房东同意才能转租，或者在最初签订租赁合同的时候就对此预先约定好。