房产解除合同怎么写

房产解除合同的写法是：

1.注明合同，即双方签署的房屋买卖合同；

2.说明解除的原因；

3.说明解除合同之后的法律后果，即要求对方返还已支付钱款和支付相应的违约金等相应的要求。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

一、房产买卖合同的生效要件是什么

1.行为人具有相应的民事行为能力；

2.意思表示真实；

3.不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

二、房产买卖纠纷怎么处理

第一，协商解决，纠纷各方自行协商。

第二，行政机关依职权处理，争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行规、规章作出行政决定。

第三，仲裁或诉讼程序解决。